Topicus maakt gebruik van cookies

Topicus.nl gebruikt cookies om jou beter van dienst te zijn. We plaatsen analytische en functionele cookies om jouw websitegedrag op onze website te volgen en te verzamelen zodat we onze website kunnen verbeteren. Met jouw akkoord plaatsen we ook trackingcookies van adverteerders zodat derde partijen advertenties kunnen tonen op basis van jouw interesses. Daarnaast plaatsen we met jouw akkoord profileringscookies om de inhoud van onze website aan te kunnen passen aan de hand van jouw gebruikersprofiel.
Lees meer in onze cookieverklaring

loading...
Bezig met laden
Nieuws 24 juli 2018

Blog: Help! Ik heb een aflossingsvrije hypotheek

Stel: je hebt een aflossingsvrije hypotheek. Je kunt de hypotheeklasten prima dragen en maakt je weinig zorgen over later. Sta je wel eens stil bij de risico’s die je loopt?

Wat gebeurt er bijvoorbeeld als je straks door pensionering minder inkomsten krijgt? En als de hypotheek is afgelopen, kun je hem dan wel in één keer terugbetalen? Hypotheek Straks geeft je inzicht én helpt je om actie te ondernemen. Zodat je vol vertrouwen de toekomst tegemoet kunt zien!

Aflossingsvrije hypotheken

Op dit moment is ongeveer 50 procent (360 miljard euro) van de openstaande hypotheekschuld aflossingsvrij. Tussen 2025 en 2035 lopen meer dan een miljoen van deze aflossingsvrije hypotheken af. Op dat moment moet je als woningbezitter de hypotheek in één keer afbetalen of een nieuwe hypotheek of andere lening afsluiten. Veel mensen staan hier niet bij stil, sterker nog: 90 procent van de mensen maakt zich geen zorgen, en 40 procent van de mensen heeft nog niet nagedacht over het aflossen van hun hypotheek (Bron: EenVandaag, 11-01-2018).

De risico’s

Dat is een groot probleem. Want kunnen zij die schuld wel in één keer aflossen? Of kunnen ze hun hypotheek opnieuw afsluiten (herfinancieren)? En wat als ze met pensioen zijn en hun inkomen lager is? Voor veel woningbezitters kan dit enorme gevolgen hebben. Het Financieel Stabiliteitscomité (AFM, DNB en IMF) wil dat hypotheekverstrekkers woningbezitters activeren om oplossingen te zoeken. Hypotheekverstrekkers willen hun klanten graag helpen. Met behulp van rekenmodellen kunnen ze klanten inzicht geven in hun situatie én in de mogelijke oplossingen.

De Feiten
• 360 miljard euro van de openstaande hypotheekschuld is aflossingsvrij (FD.nl, 12-06-2017)
• 27 procent van de Nederlanders heeft een hypotheek die voor het overgrote deel (meer dan 90 procent) aflossingsvrij is (FD.nl, 12-06-2017)
• 90 procent van de mensen met een aflossingsvrije hypotheek maakt zich geen zorgen om de toekomst (EenVandaag, 11-01-2018)
• 40 procent van de mensen met een aflossingsvrije hypotheek heeft nog niet eens nagedacht over het aflossen van hun hypotheek (EenVandaag, 11-01-2018)

Vertrouwen

Topicus wil mensen met een aflossingsvrije hypotheek helpen, zodat ze met vertrouwen op weg kunnen naar hun toekomst. Daarom willen we ze bijstaan met drie essentiële stappen: bewustwording, simulatie en actie.

Bewustwording
Allereerst is het zaak dat de woningbezitter inzicht krijgt in zijn situatie, nu en straks. Zo ziet hij wat zijn hypotheek in de toekomst kost en of hij zijn hypotheek opnieuw kan financieren aan het einde van de looptijd. Hij ziet ook hoeveel geld hij elke maand te besteden heeft, nu en na pensionering. Veel mensen zullen hiervan schrikken, doordat de maximale hypotheek bijvoorbeeld minder hoog is dan het bedrag dat ze willen herfinancieren als de hypotheek is afgelopen.

Simulatie
Er zijn verschillende maatregelen die problemen in de toekomst kunnen voorkomen. Wij willen dat een woningbezitter in één oogopslag kan zien welke maatregelen dat zijn en welke effecten die hebben. Dat hij bijvoorbeeld ziet wat er met zijn situatie gebeurt wanneer hij eenmalig extra aflost, elke maand een aflossing doet, of zijn hypotheek omzet van aflossingsvrij naar annuïtair.

Actie
Bewustwording en simulatie leiden tot goede voornemens. Daar moet het echter niet bij blijven. Het is belangrijk dat de woningbezitter de benodigde maatregelen ook daadwerkelijk neemt. Daarom willen we dat actie zo gemakkelijk mogelijk wordt. Eigenlijk zou het niet meer moeten zijn dan één druk op de knop. Waar mogelijk zorgen we dat je met één druk op de knop een maatregel kan doorvoeren.

Hypotheek Straks

Topicus ontwikkelde een oplossing die woningbezitters de drie cruciale stappen van bewustwording, simulatie en actie makkelijk laat doorlopen: Hypotheek Straks. Hypotheek Straks is een gebruiksvriendelijk rekenmodel waarmee hypotheekverstrekkers hun klant grip geven op hun situatie nu en in de toekomst. Op een snelle en begrijpelijke manier.

Je kunt anoniem inzicht krijgen in je situatie, of in een persoonlijke omgeving een nauwkeurige inschatting maken en direct actie ondernemen. Voor hypotheekverstrekkers biedt Hypotheek Straks dossiervorming aan, zodat je direct kunt bepalen welke klanten de grootste risico’s lopen en daar met de dienstverlening op in kunt spelen.

Hypotheek Straks beantwoordt de volgende vragen
• Kan ik straks mijn hypotheek nog betalen?
• Hoeveel gaat mijn inkomen er bij pensionering op achteruit?
• Hoeveel geld heb ik elke maand te besteden als ik met pensioen ben?
• Wat kan ik doen om mijn hypotheek straks te kunnen blijven betalen?

Samen aan de slag

Hypotheek Straks helpt hypotheekverstrekkers bij een vaak lastige taak: klanten laten nadenken over hun toekomst en actie ondernemen als dat nodig is. Het is een modern alternatief voor kostbare, tijdrovende en weinig effectieve methoden als bellen, mailen, brieven sturen of persoonlijke benadering. Het maakt informeren en activeren eenvoudig en effectief. Het maakt risico’s duidelijk, maatregelen begrijpelijk en actie ondernemen gemakkelijk.

Door de online rekenmodule te combineren met proactieve communicatie kun je enorm veel klanten op een slimme manier bereiken. Jij bent er voor je klanten en zij krijgen weer grip op hun financiële situatie. Daar wordt iedereen beter van!

Samen werken we aan optimale on- en offline communicatie met klanten. De eerste hypotheekverstrekker benadert klanten reeds door middel van Hypotheek Straks, en de eerste resultaten zijn veelbelovend.

Deel

Contactpersoon:
Asjen van den Berg Product Owner 06-14229439
Meer weten?

Benieuwd of we iets voor jouw organisatie kunnen betekenen? Kijk op bij Monli Hypotheek Straks  of neem contact met ons op.

 

Nieuwsbrief

Bel me terug

Bel me terug
Bezig met versturen